Dienstleistungen

Leistungsübersicht 

 

Als erfahrene Hausverwaltung bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen in den Bereichen WEG-Verwaltung, Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung. Hier finden Sie eine Übersicht unserer professionellen Leistungen:

 

 

 

🏘️ WEG-Verwaltung

 

Für Wohnungseigentümergemeinschaften übernehmen wir die ganzheitliche kaufmännische und technische Betreuung Ihres Gemeinschaftseigentums.

 

Kaufmännische Leistungen:

Erstellung von Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Kurzbericht

Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlung inkl. Protokoll

Ganzjährige Betreuung des Verwaltungsbeirats und der Eigentümer

Buchführung und Geldverwaltung des gemeinschaftlichen Kontos

Kontrolle und Anweisung von Rechnungen

Betriebskosten- und Heizkostenmanagement

Vertrags- und Dienstleistungsüberwachung

 

Technische Leistungen:

Regelmäßige Objektbegehungen und Zustandskontrollen

Überwachung von Treppenhäusern, Außenanlagen und technischer Ausstattung

Organisation und Kontrolle von Wartungen, Prüfungen und Reparaturen

Termin- und Fristenüberwachung

Koordination bei akuten Schäden (z. B. Wasser, Sturm, Brand)

Abwicklung von Versicherungsschäden und Kleinreparaturen

 

 

 

 

🏠 Mietverwaltung

 

Für Vermieter übernehmen wir die komplette kaufmännische Verwaltung Ihrer Mietimmobilien – zuverlässig und rechtssicher.

 

Unsere Leistungen:

Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen

Mietinkasso, Mahnwesen und Kautionsmanagement

Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung

Kommunikation mit Mietern bei Fragen oder Mängeln

Koordination von Reparaturen und Instandhaltungen

Wohnungsübergaben und -abnahmen bei Mieterwechsel

 

 

 

🛠️ Sondereigentumsverwaltung (SEV)

 

 

Für einzelne Eigentumswohnungen innerhalb einer WEG bieten wir die vollständige Verwaltung des Sondereigentums im Auftrag des Eigentümers.

 

Unsere Leistungen:

Verwaltung und Überwachung des Mietverhältnisses

Kontrolle der Mieteingänge und Nebenkosten

Organisation und Beauftragung kleinerer Reparaturen

Kommunikation mit dem Mieter bei Anliegen und Schäden

Wohnungsbesichtigungen, Übergaben und Abnahmen

Ansprechpartner für den Mieter im Alltag